Piękne dwie działki po ok. 1200 m2 jak na załączonej mapce .po 155 tyś każda.
Jest również możliwość zakupu obu działek za 255 tyś. zł
Cena zimowa, promocyjna.
Wyjątkową atrakcyjność działki zapewnia m.in. bliskość bezpiecznego dla dzieci kąpieliska na malowniczej rzece Rządzy / ok. 250 m. /.
W granicy działki rozległe łąki, w pobliżu piękne grzybowe lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe, położenie na końcu wsi co gwarantuje ciszę i spokój.,
Dobry dojazd, także z W-wy aut. 705 z Metra Marymont, ok. 1250 m.
We wsi szkoła, przedszkole, poczta, ceniona przez gości restauracja, kilku producentów wyrobów cukierniczych, tanich i smacznych.
Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego daje możliwość korzystania z infrastruktury / przystanie, mariny/ i sprzętu wodnego / żaglówki, kajaki, rowery wodne itp./.
Działka ogrodzona, w działce prąd i studnia. Na działce dęby, iglaki, brzozy,wiewiórki, ptaki, pod brzózkami koźlaki.
Zgodnie z MPZP jest to zabudowa letniskowa na gruntach nieleśnych "UTL1".
Max. wys. zabudowy 2 kondygnacje.
Obowiązuje zachowanie co najmniej 80 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością./Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu/.
Zasięg obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, dlatego na budowę wymagana jest zgoda Wód Polskich./ czysta formalność /.Wody Polskie w decyzji
określają warunki zabudowy czyli w praktyce wysokość fundamentów.
Działka sucha, grunt podniesiony, woda nie zalega o żadnej porze roku.

Gorąco polecam.
tel. 60*******48